超4.5萬畝、覆蓋7鎮街!南海擬發布未來7年城市更新規劃

來源:佛山新聞網 時間:2019-07-02 16:53

  佛山新聞網訊 記者李慧報道:未來7年間(2019-2025),南海將對45205畝土地進行三舊改。

  7大鎮街都有區域被納入改造范圍

  近日,佛山市自然資源局南海分局發布關于公開征求南海區城市更新(“三舊”改造)專項規劃公眾意見的公告,其中包含改造規模和重點區域范圍。

  

  南海區城市更新目標

  根據南海區城市更新(“三舊”改造)專項規劃( 2019-2025 )的公示稿,本次城市更新的目標為:

  城市發展方面,以加快推進三大片區城市結構的塑造和完善為重點,實現三大片區的協同發展;

  產業發展方面,依托三龍灣及佛山高新區南海園兩大市級產業平臺,以村級工業園整治提升為抓手,加快推進南海區產業轉型升級。

  以城市更新為重要路徑,以上述重點區域內的改造為主要抓手,引領廣佛同城,建設宜居宜商城市:以環境再造為手段,創建綠色美麗家園。

  城市更新結構

  本次南海的城市更新主要包括三大片區:

  東部: “兩脊一帶三區一片五組團”

  “兩脊”是指依托“南海大道桂江路桂和公路”形成的縱向城市發展脊,以及連接金融高新區與三龍灣綜合創新集聚區的橫向城市發展脊:

  一帶”是指佛山一環創新產業集聚帶:

  “ 三區”是指廣東金融高新區、大瀝創新區、三龍灣綜合創新集聚區:

  “ 一片”是指里廣路片區。

  

  東部城市更新結構圖

  中部:“三城一軸兩帶多園區”

  “ 三城”是指佛山西站樞紐新城、博愛新城、智庫科技城:

  “一軸”是指從佛山西站沿“業興路桃園路”形成的區域門戶發展軸。

  “兩帶”是指依托“禪西大道虹嶺路”形成的城鎮產業發展帶,以及從南國桃園指向仙湖的城鎮品質提升帶。

  “多園區”是指新光源產業基地、口腔醫療器械產業園、小五金園、平板顯示基地、汽配產業園、汀園工業園。

  中部城市更新結構圖

  西部:“兩脊一帶兩城兩區多點”

  “兩脊”是指串聯“丹灶-西樵-九江”的縱向城市發展脊,以及依托“進港大道-桂丹西路”形成的橫向城市發展脊;

  “ 一帶”是指從九江舊城沿九江大道往西形成的產業集聚帶;

  “兩城”丹灶新城、九江舊城;

  “兩區”是指西樵聽音湖片區、九江臨港產業社區;

  “多點”是指大渦、金沙、城西、官太、沙頭山南。

  西部城市更新結構圖

  改造規模和重點區域

  本次規劃南海全區共劃定城市更新統籌片1177個,總面積55998.6公頃,更新統籌片平均面積48. 1公頃。

  南海區“三舊”改造規模分為標圖建庫規模和符合標圖建庫標準的圖斑規模兩大類,具體規模如下。

  總改造規模約30平方千米

  按照市下達任務及南海區自身改造的規模規律,規劃期內設定每年1.2倍的增速,則2019-2025的7年間, 總改造規模約為45205畝,約30平方千米。

  更新統籌片區主導功能指引圖

  分解至各鎮街的規模

  各鎮街任務量占全區的比例基本穩定。任務分解到各鎮街情況如下:

  桂城、大瀝、里水:各9948畝(新增立項各13000 畝)

  獅山:6331畝(新增立項8000畝)

  西樵:3604畝(新增立項4 700畝)

  九江、丹灶:各2713畝(新增立項各3500畝)

  三大片區城市更新重點區域如下:

  公示反饋

  征求意見時間:

  2019年6月28日至2019年7月27日

  如有反饋意見或建議,可發送至郵箱!

  郵箱地址:

  [email protected]

  聯系電話:

  0757-86369857。

(責任編輯:馮海茵)

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